Consórcio de imóvel com parcela reduzida
Parcela calculada sobre 70% do crédito até a contemplação, para quem ainda paga aluguel.
Consórcio Yamaha
Consórcio Yamaha de imóvel: grupos, prazos e lances
Entenda como funcionam os grupos de imóvel da Yamaha, o que entra no custo e quais lances existem, e peça à Tamy a comparação dos grupos abertos para o seu objetivo.
- 24 anoscom consórcio
- Milharesde clientes
- Centenasde contemplados em todo o Brasil
O consórcio Yamaha de imóvel é administrado pela Yamaha Administradora de Consórcio, autorizada pelo Banco Central, e reúne grupos com prazos, créditos e regras de lance definidos em contrato. Você paga taxa de administração em vez de juros, a carta é corrigida pelo INCC e não há taxa de adesão nem fundo de reserva. A Tamy, representante autorizada, compara os grupos abertos e indica o que combina com o seu objetivo.
Planos e regras
Os planos de imóvel da Yamaha e as regras do contrato
Os grupos mudam todo mês, mas os planos e as regras se repetem. Comece pelo plano que resolve a sua dúvida principal: caber no mês, crescer o crédito ou entender o contrato.
Consórcio de imóvel com aumento de crédito
Plano Imóvel Mais Crédito: a carta pode crescer até 30%, no limite do grupo.
Regras do consórcio de imóvel Yamaha
Contrato, assembleias, desistência e atraso explicados pela lei e pela norma do Banco Central.
Quer ver valores antes de conversar? Faça uma estimativa da parcela no simulador; a simulação oficial do grupo chega pelo WhatsApp.
Como comparar
Como comparar os grupos Yamaha de imóvel
Dois grupos com o mesmo crédito podem ter custo e ritmo de contemplação bem diferentes. Estes são os pontos que a Tamy compara antes de indicar um grupo.
| Ponto | O que é | Por que importa | Onde conferir | Página com o detalhe |
|---|---|---|---|---|
| Plano | Parcela integral, parcela reduzida ou Mais Crédito | Define quanto você paga antes e depois da contemplação | Simulação oficial | plano parcela reduzida |
| Prazo | Número de meses do grupo | Prazo longo dilui a parcela e aumenta o custo total | Simulação oficial | custo do consórcio de imóvel |
| Taxa de administração | Percentual total cobrado pela Yamaha no plano | É o custo do consórcio, no lugar dos juros | Contrato e simulação | como a taxa entra na parcela |
| Lances aceitos | Livre, fixo de 30%, embutido de 25% e parcelado | Mostra como você pode antecipar a contemplação | Regulamento do grupo | tipos de lance na Yamaha |
| Fase do grupo | Grupo novo ou em andamento | Muda o número de participantes e de assembleias pela frente | Conversa com a Tamy | estratégia de grupo e lance |
| Regras do contrato | Desistência, atraso e transferência | É o que vale se o plano mudar no meio do caminho | Contrato de adesão | regras do contrato |
Como a Tamy trabalha
Da comparação dos grupos à carta na mão
Você não precisa escolher grupo sozinho. A Tamy faz a comparação, mostra o custo por escrito e acompanha o grupo depois da adesão.
- 1
Objetivo e caixa
Você conta para que quer o imóvel, em quanto tempo e quanto cabe no mês.
- 2
Comparação dos grupos
A Tamy compara os grupos Yamaha abertos e envia a simulação oficial de cada um.
- 3
Plano de lance
Lance livre, fixo ou embutido, com reserva ou FGTS, definido antes de assinar.
- 4
Assembleias
Aviso e orientação a cada assembleia, até o crédito virar imóvel.
Diferenciais
Por que contratar a Yamaha com uma representante autorizada
Contrato direto com a Yamaha
Você assina com a administradora; a Tamy orienta, compara e acompanha, sem intermediar pagamento.
Comparação antes da venda
Mais de um grupo na mesa, com custo total e lances por escrito, antes de qualquer assinatura.
Alguém olhando o seu grupo
Depois da adesão, a Tamy segue cada assembleia e avisa quando vale ajustar o lance.
O que pouca gente explica
Consórcio Yamaha é confiável? Como conferir antes de assinar
A pergunta “é confiável?” tem resposta objetiva: dá para conferir em fontes públicas, sem depender da palavra de ninguém. Veja o que conferir, o que a Yamaha não cobra e onde estão os limites do plano.
Três conferências que levam cinco minutos
- No Banco Central, a Yamaha Administradora de Consórcio Ltda. (CNPJ 47.458.153/0001-40) aparece como administradora autorizada e em atividade. Veja como conferir a autorização da Yamaha no Banco Central.
- O contrato sai em nome da administradora, com o seu CPF, o número do grupo e a cota. Ninguém assina por você.
- Boletos e lances são pagos pelos canais oficiais da Yamaha. Pagamento em conta pessoal é sinal de golpe, mesmo que a pessoa diga ser representante.
O que a Yamaha não cobra no plano de imóvel
Nos planos de imóvel da Yamaha não há taxa de adesão nem fundo de reserva, e não há cobrança de seguro para o lance. O custo do plano é a taxa de administração, o seguro prestamista quando contratado e o reajuste anual pelo INCC a partir da 14ª parcela.
Quando o consórcio Yamaha não é a melhor escolha
Quando você precisa do imóvel em poucos meses
A contemplação depende de sorteio ou lance nas assembleias e ninguém pode prometer data. Se a mudança tem prazo curto, o financiamento ou um lance alto costumam ser os caminhos.
Quando a parcela só cabe com aperto
O grupo dura anos e a parcela é reajustada pelo INCC. Se ela só cabe hoje, sem folga, comece por uma carta menor ou pelo plano de parcela reduzida.
Quando o imóvel desejado está na planta
A Yamaha não aceita imóvel sem habite-se como garantia, salvo com outro imóvel dado em garantia. Nesse caso, a Tamy mostra a alternativa antes da adesão.
Ficou com dúvida sobre quem vai cuidar do seu plano? Conheça a representante do Consórcio Yamaha que vai te atender.
Onde a Tamy atende os grupos Yamaha de imóvel
Online em todo o Brasil, para imóveis em qualquer cidade, e para brasileiros que moram fora com endereço no Brasil e CPF regular. A sede fica em São Paulo/SP.
Clientes
Quem já entrou em grupo Yamaha com a Tamy
Relatos publicados com autorização, com nome, cidade e objetivo de cada cliente.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Cliente Yamaha, aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Cliente Yamaha, aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Cliente Yamaha, aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
Perguntas frequentes sobre o consórcio Yamaha de imóvel
As dúvidas mais comuns de quem está comparando a Yamaha com outras opções.
A Yamaha tem consórcio de imóvel?
Tem. Além de motos, a Yamaha Administradora de Consórcio administra grupos de imóvel, com cartas para comprar, construir, reformar e quitar financiamento. O site trata só desses grupos de imóvel.
O consórcio Yamaha de imóvel é confiável?
A Yamaha Administradora de Consórcio é autorizada pelo Banco Central, e você confere isso no site do próprio Banco Central. O contrato é assinado diretamente com a administradora e os pagamentos saem pelos canais oficiais.
O consórcio Yamaha tem fundo de reserva?
Não. Os planos de imóvel da Yamaha não cobram fundo de reserva nem taxa de adesão. O custo é a taxa de administração, o seguro quando contratado e o reajuste pelo INCC.
Quais tipos de lance a Yamaha aceita?
Lance livre, lance fixo de 30%, lance embutido de até 25% do crédito e lance parcelado em 4 vezes, além do uso do FGTS conforme as regras do fundo. Veja como dar lance em consórcio de imóvel.
Como funciona o reajuste no consórcio Yamaha?
A carta de crédito e as parcelas são corrigidas pelo INCC, o índice do custo da construção, a partir da 14ª parcela. Isso protege o poder de compra da carta e aumenta a parcela na mesma proporção.
Posso ter mais de uma cota na Yamaha?
Pode. Não há limite de cotas por pessoa nos grupos de imóvel. O limite real é o seu caixa para pagar todas as parcelas, inclusive depois dos reajustes.
Quanto tempo dura um grupo Yamaha de imóvel?
Depende do grupo: os prazos variam e mudam conforme os grupos abertos no mês. O prazo do seu grupo aparece na simulação oficial que a Tamy envia.
Por que o site não mostra a tabela da Yamaha?
Porque os grupos, os créditos e as parcelas mudam a cada assembleia. Uma tabela publicada ficaria errada em poucas semanas. A estimativa sai no simulador e os números oficiais chegam pelo WhatsApp.
A Tamy é funcionária da Yamaha?
Não. A Tamy é representante autorizada do Consórcio Yamaha: orienta, compara e acompanha. Quem administra os grupos é a Yamaha Administradora de Consórcio.
Como peço a simulação oficial?
Pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página. Se preferir conversar antes, é só falar com a Tamy sobre o seu caso.
Blog
Guias sobre os planos e a simulação Yamaha
Planos e simulação
A Yamaha tem consórcio de imóvel?
O que é o consórcio de imóvel da Yamaha e quem administra os grupos.
Planos e simulação
Como ler simulação de consórcio de imóvel
Os sete números da simulação oficial que mudam a sua decisão.
Planos e simulação
A parcela reduzida aumenta depois da contemplação?
O que acontece com a parcela quando você usa 70% ou 100% do crédito.
Próximo passo
Compare os grupos Yamaha para o seu caso
Diga o objetivo e o valor que você imagina. A Tamy responde pelo WhatsApp com a simulação oficial dos grupos abertos.
Estimativa. Os valores mudam a cada assembleia e por grupo e dependem da aprovação da administradora. A simulação oficial chega pelo WhatsApp. A contemplação acontece por sorteio ou lance nas assembleias e não tem data garantida.