Consórcio de imóvel como investimento
Uma carta ou várias para patrimônio e renda de aluguel, sem juros.
Perfis
Para quem é o consórcio de imóvel: investidor, quem paga aluguel e quem mora fora
Veja como o consórcio funciona no seu caso, quando ele serve e quando não serve, antes de falar com a Tamy.
- 24 anoscom consórcio
- Milharesde clientes
- Centenasde contemplados em todo o Brasil
Para quem é o consórcio de imóvel: para quem tem um objetivo de médio ou longo prazo e prefere não pagar juros. Os perfis mais comuns são o investidor (oito em cada dez clientes da Tamy), quem quer sair do aluguel, quem vai construir e o brasileiro que mora fora. A Tamy atende online, em todo o Brasil e no exterior.
Escolha o seu caso
Consórcio de imóvel para cada perfil
Cada perfil tem uma página com a conta, as regras e as perguntas do seu caso. Comece pelo que mais parece com você.
Consórcio para sair do aluguel
Uma parcela que cabe junto com o aluguel até a contemplação.
Consórcio para brasileiro no exterior
Com endereço no Brasil e CPF regular, contrate e acompanhe online.
Consórcio para autônomo e MEI
Como a renda de quem é autônomo é analisada pela administradora.
Vai construir ou reformar? Veja consórcio para construção e reforma.
Como escolher
Como escolher o caminho certo para o seu perfil
O perfil define o que pesa na decisão: para o investidor, o caixa; para quem paga aluguel, a soma do mês; para quem mora fora, a conferência a distância.
| Perfil | Para quem é | Quando indicar | O que mais ajuda | Página do perfil |
|---|---|---|---|---|
| Investidor | Quem quer patrimônio e renda de aluguel | Horizonte de anos e caixa para as parcelas | Várias cartas, lance planejado | consórcio como investimento |
| Quem paga aluguel | Quem quer o primeiro imóvel próprio | A parcela cabe junto com o aluguel | Parcela reduzida e FGTS | consórcio para sair do aluguel |
| Brasileiro no exterior | Quem mora fora e quer imóvel no Brasil | Tem endereço no Brasil e CPF regular | Atendimento online e conferência a distância | consórcio morando fora |
| Autônomo e MEI | Quem não tem holerite | Consegue comprovar renda de outro jeito | Análise de crédito na contemplação | consórcio para autônomo |
Como a Tamy trabalha
Do primeiro contato ao uso do crédito
O processo é o mesmo para todos os perfis; o que muda é o plano de cada um.
- 1
Conversa
Você conta o objetivo, o prazo e quanto cabe no mês.
- 2
Simulação oficial
A Tamy envia os grupos e prazos possíveis, por escrito.
- 3
Estratégia de lance
Plano com reserva, FGTS ou lance embutido.
- 4
Acompanhamento
Aviso a cada assembleia e orientação até o imóvel.
Diferenciais
O que muda quando você faz consórcio com a Tamy
Plano antes da venda
A Tamy diz quando o consórcio não serve para você, antes de qualquer assinatura.
Acompanhamento mensal
Você não fica sozinho depois da adesão: cada assembleia tem aviso e orientação.
Tudo conferível
Representante autorizada, Yamaha autorizada pelo Banco Central e boletos oficiais.
Honestidade
Quando o consórcio não serve, perfil por perfil
O consórcio é bom para quem planeja e ruim para quem tem pressa. Veja o limite de cada perfil antes de decidir.
Investidor
Não serve se as parcelas só cabem com o aluguel de imóveis que você ainda não comprou, ou se você precisa de liquidez a qualquer momento.
Quem paga aluguel
Não serve se aluguel e parcela juntos apertam o mês. Nesse caso, comece por uma carta menor ou pela parcela reduzida.
Brasileiro no exterior
Não serve sem endereço no Brasil e CPF regular. CPF cancelado precisa ser regularizado antes da adesão.
Autônomo e MEI
Exige atenção à comprovação de renda na contemplação. As regras da Yamaha para esse perfil estão sendo confirmadas.
Onde a Tamy atende
Online em todo o Brasil e para brasileiros que moram fora, com sede em São Paulo/SP.
Clientes
O que dizem os clientes de cada perfil
Relatos publicados com autorização, com nome, cidade e objetivo de cada cliente.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Perfil [PREENCHER], aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Perfil [PREENCHER], aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
[PREENCHER] Depoimento real de cliente Perfil [PREENCHER], aprovado pela Tamy, sem citar outra administradora.
Perguntas frequentes: para quem é o consórcio de imóvel
Dúvidas de quem ainda está decidindo se o consórcio serve para o seu caso.
Quem pode fazer consórcio de imóvel?
Qualquer pessoa maior de idade com CPF regular, que more no Brasil ou fora dele com endereço no Brasil. A análise de crédito é feita pela administradora na contemplação, antes de liberar a carta.
Preciso comprovar renda para entrar no grupo?
Para entrar, não. A comprovação de renda é pedida na contemplação, quando a administradora analisa se você consegue pagar as parcelas restantes. Por isso é bom se preparar desde o começo.
Consórcio de imóvel serve para quem quer morar logo?
Normalmente não. A contemplação acontece por sorteio ou lance e não tem data garantida. Quem precisa mudar em poucos meses costuma precisar de financiamento ou de um lance grande.
Posso fazer consórcio de imóvel para investir?
Pode, e é o uso mais comum entre os clientes da Tamy. Veja consórcio de imóvel como investimento.
Quem ganha pouco consegue sair do aluguel com consórcio?
Consegue se a parcela couber junto com o aluguel. O plano de parcela reduzida ajuda nesse período. Veja consórcio para sair do aluguel.
Moro nos Estados Unidos. Posso participar?
Pode, com endereço no Brasil e CPF regular. Assinatura e acompanhamento são online. Veja consórcio para brasileiro no exterior.
Casal pode fazer uma cota só?
A regra da Yamaha para cota em nome de casal ainda está sendo confirmada com a administradora. Pergunte à Tamy antes de decidir.
Consórcio de imóvel serve para construir?
Serve para comprar terreno, construir e reformar, com o crédito liberado pelo cronograma da obra. Veja consórcio para construção e reforma.
Nome negativado impede o consórcio?
Essa regra está sendo confirmada com a Yamaha. Em geral, a análise de crédito acontece na contemplação. Fale com a Tamy para entender o seu caso.
Quanto preciso ganhar para fazer consórcio de imóvel?
Não há um número único: depende da carta e do prazo. A regra prática é a parcela caber com folga no seu mês. Teste no simulador de consórcio de imóvel.
Blog
Guias sobre consórcio de imóvel por perfil
Perfis
Vale a pena ter várias cartas de consórcio?
Uma carta grande ou várias menores: o que muda no lance, no prazo e no risco.
Perfis
Pagar aluguel e consórcio ao mesmo tempo
Aluguel e parcela reduzida mês a mês, com os dois reajustes.
Perfis
Brasileiro no exterior pode fazer consórcio?
Pode, com endereço e CPF. Veja como contratar e acompanhar de longe.
Próximo passo
Descubra se o consórcio serve para você
Conte o seu objetivo. A Tamy responde pelo WhatsApp dizendo se o consórcio faz sentido, e quando não faz.
Estimativa. Os valores mudam a cada assembleia e por grupo e dependem da aprovação da administradora. A simulação oficial chega pelo WhatsApp. A contemplação acontece por sorteio ou lance nas assembleias e não tem data garantida.